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中古マンション
日商岩井野江マンション
大阪府大阪市城東区中央三丁目
3,198万円
支払い目安：
10.3
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
71.68㎡ / 3LDK
1979年築 / 2階 / SRC造
0037-634-56534
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
32862-3746
お問い合わせ先：ーおうちの専門家ー 住sumika家 （株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）
ポイント
月々のお支払いは８７，９８３円。ボーナス月は０円（年２回）です。全ての物件において良い所（メリット）も良くない所（デメリット）も全てお伝えします。当社は不動産のセカンドオピニオンお気軽にご相談下さい。
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6.4帖
洋室 5.5帖
洋室 5.6帖
リビングダイニングキッチン 13.4帖 |
| 専有面積 | 71.68㎡ |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、テレワーク向け、省エネ給湯器、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、天井高2.5m以上、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、EV充電設備、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、給湯器、追い炊き機能付き |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立蒲生中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(210m)、スーパー(320m)、ドラッグストア(270m) |
| その他施設 | 病院(340m)、公園(280m)、銀行(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 日商岩井野江マンション |
| 価格 | 3,198万円 |
| 管理費等 | 11,657円 |
| 修繕積立金 | 5,734円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.6帖 リビングダイニングキッチン 13.4帖） |
| 専有面積 | 71.68㎡ |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 駐車場の空き状況は日々変化いたします。都度の確認が必要となりますので当社までお問い合わせ下さい。 |
| 築年月 | 1979年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央三丁目 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分 京阪本線 野江駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 214戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者限定、ペット不可、手付金保証あり、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：清水建設 高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より10年間連続して優良会員の認定を受けている安心で安全な当社へご相談下さい。 ★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡 他の不動産会社様（家を売る会社）だけではなかなかできないリフォーム業（家を造る会社）ならではのご提案もできます。 専門知識に基づく的確なご説明を担当者がいつでも同行してご提案します。 ★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡 不動産会社だけでは分からない事も、リフォームの施工件数１，００７件の担当者がサポートいたします。 不動産業界２４年！不動産売買実績１，９９２件！住宅ローン手続き件数３，８３９件のベテランがご対応いたします。 ★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡 月々のお支払いは８７，９８３円。ボーナス月は０円（年２回）です。 ★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡 全ての物件において良い所（メリット）も良くない所（デメリット）も全てお伝えします。 安心してご予約くださいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1355600004345 |
| 情報登録日 | 2026年07月01日 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ーおうちの専門家ー 住sumika家 （株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ーおうちの専門家ー 住sumika家 （株式会社エム・クリエイティング・ジャパン） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号 東大阪大発ビル9F |
| 交通 | 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-7503-8474 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 第２・第４の水曜日は営業しております。 |
| 定休日 | ●第１・第３・第５／水曜 ●第２・第４／木曜 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(3)第058579号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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